不動産不動産投資で最初に考えるべきこと
倒産・破産はどんな時にするのだろうか？普通は赤字で事業が継続出来なくなるイメージだろう。だが実際はどんなに赤字でも資金繰りさせ問題なければ全く問題ないのだ。 不動産投資の場合、特に借入している場合は損益と資金繰りが大きく乖離しているので...
2020-03
不動産
株主優待株主優待 取得記録 2020年3月末
コロナウイルスの影響で権利確定日がズレるかもしれない状況でも落ちてるお金は拾っておきました。家族や友人にご馳走するのにキャッシュ出すのは気が引けるが株主優待ならなぜかバンバンご馳走してしまいます。もう少しキャッシュと変わらない価値を持っ...
保険利回り4%以上を達成できる生命保険料控除の使い方
日本は公的医療保険制度が充実しているため個人的には保険に入る必要性はあまり感じていません。しかし生命保険を使って所得税と住民税を安くする方法が必要があります。今回は数ある控除のうち生命保険料控除を利用して税金を安くして確実に利回り4%以...
キャンペーン新生銀行だってすごい！ ポイントいただき作戦！！
新生銀行は経営破綻した日本長期信用銀行がニューLTCBパートナーズに売却された後に改称され誕生しました。誕生当時は振込手数料、ATM手数料が共に無料で話題になりましたが、現在は改悪され、その代わりかはわかりませんが新生ポイントプログラム...
キャンペーン楽天銀行ってすごい！ ポイントいただき作戦！！
楽天銀行はイーバンク銀行として設立されましたが後に楽天に買収され、楽天の子会社化その後楽天銀行に商号変更しています。楽天グループになったことにより様々なキャンペーンで楽天ポイントをもらえるようになっているので今回はその方法をお伝え...
株式利回り50%も夢じゃない！配当金を利用して高利回りを実現する方法
上場企業の配当金は平均2%と言われている中、ちょっとした工夫で利回りを劇的に上げる方法があります。普通は高利回りを確保するのは大変なのですが、今回の方法は誰でも実践出来ます。それでは今回はその方法を説明して行きます。 ...
株式50万円で毎週2,000円・年間104,000円分のポイントをもらう方法
LINEはみんな知っていますよね。LINEはSNS事業だけではなく他にもいろんなサービスを提供しているんです。その中にスマート投資というサービスがあり、その仕組みを上手く使えばリスクを抑えてポイントを大量にもらうことが出来ます。それでは...